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「※商談中※【土地】山形県上山市長清水1丁目 730万円」のサムネイル「※ご成約※【中古住宅】山形県上山市長清水3丁目(3LDK)」のサムネイル「【土地】山形県上山市長清水1丁目 950万円」のサムネイル
「※商談中※【土地】山形県上山市長清水1丁目 730万円」の画像

【 面  積 】208.95屐63.20坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】 第一種住居地域
【建ぺい率】 60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

コメント
道路が広くなったことで上山でも人気の高い地区です。
上水道を引込んで引渡しとなります。

 


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2018.08.16:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「※ご成約※【中古住宅】山形県上山市長清水3丁目(3LDK)」の画像

【敷地面積】340.39屐102.96坪)
【建物面積】115.50屐34.93坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約6m 公道
【築 年 月】平成28年
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


ゆったりとした敷地と築1年という非常に新しい物件です。
新築狙いで広めの土地が欲しい方にお勧めです。

現状は3LDKですが壁を作れば4LDKにもできる建物です。
内見もできますのでお問い合わせください。
 


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2018.08.15:y-fudousan:[メモ/ 貸家]
「【土地】山形県上山市長清水1丁目 950万円」の画像

【 面  積 】330屐99.83坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】 第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】 60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約3m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

コメント
 中学校がすぐ近くにあり、小学校にも通いやすい場所です。
 建物を壊して更地でお渡しを考えていますが、リフォームを行うというのであれば
 そのままで売却することも可能です。

 


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2018.08.10:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「【中古住宅】山形県上山市河崎2丁目(4DK)350万円」の画像

【敷地面積】203.23屐61.47坪)
【建物面積】83.61屐25.29坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】位置指定道路(昭和50年9月19日第2222号)
【築 年 月】昭和63年12月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

コメント
 眺めが良い物件ですが道路が狭く勾配もあり、価格も安価となっております。
 内装のリフォームが若干必要かもしれません。駐車スペースは1台分。
 
 
 


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2.7MB - PDF ダウンロード

上山市では、婚姻により新生活をはじめるための費用(新居の住宅費・引っ越し費用)の一部を補助
少子化対策を図ることを目的とした補助金制度を設置しております。

詳細は、上部よりご案内をダウンロードしてご覧ください☆

●対象世帯
(※次のア〜キの条件をすべて満たす場合のみ

ア:平成30年4/1〜平成31年3/31までの間に婚姻した世帯
イ:夫婦共に婚姻日における年齢が35歳以下
ウ:夫婦の所得額の合計額が340万円未満※詳細条件あり
エ:対象となる住居が上山市内にある。
オ:平成30年1/1〜平成31年3/31までの間に当該住居の住所へ転入届・
  転居届を提出、受理、夫婦ともに上山市に居住しかつ上山市の住民基本台帳
  に記録されている。
カ:市税を完納している。
キ:他の公的制度による家賃補助等を受けていない。
ク:過去にこの制度に基づく補助を受けていない。


●対象となる経費
・新規の住宅賃貸経費
・婚姻に伴う引っ越しに要した経費
 ※上記の費用の合計額で、平成30年1/1〜平成31年3/31の期間に生じたもの
 ※住居に係る費用は補助金の申請日において居住している住宅に限る


●補助金額
補助対象経費の実費負担分で、一世帯当たり30万円を上限


●申請の手続き
 具体的な申請手続きにつきましては、下記までお問い合わせください。

上山市福祉事務所 地域福祉係  
筺。娃横魁檻僑沓押檻隠隠隠院米眄142)

誠に勝手ながら、以下の期間につきましては休業とさせていただきます。

平成30年8月11日(土)〜平成30年8月19日(日)

※ 帰省されている方で不動産に関するご相談など、休業中でもなるべくご都合を
合わせてお受け致しますので、下記連絡先へ休業日前までご連絡ください。
※休業日中はメールにてご連絡をいただければ折返しご連絡をいたします。

   023−672−4579(平日9:00〜18:00 土曜9:00〜15:00)
   info@y-fudousan.net


 ※ ※ 重要 ※ ※ アパート・貸家の入居者様へ注意事項 

賃貸物件で発生するトラブルに関して、業者やメーカー自体も夏季休業となっている可能
性が高く、ご連絡をいただいた際に対応できない場合がほとんどです。あらかじめご了承ください。

 

「※価格変更※【中古住宅】山形県上山市御井戸丁(4DK)290万円」の画像
【敷地面積】328.84屐99.47坪)
【建物面積】 92.72屐28.04坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約5m
【築 年 月】昭和46年7月新築
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

建物の築年数は相当経過しているためにリフォームが必要です。
丘の上にある物件なので日当たりもよく、静かで住環境としても好立地ですが、物件まで向かう坂が
急こう配となっている点が最大のマイナスポイントであり、物件価格もそのために安価となっております。
冬期間の除雪も周辺の住民で協力して行うことになります。

目の前の道路は、上山市所有の法定外公共物という扱いになります。


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「【土地】山形県上山市河崎3丁目 1,080万円」の画像
【 面  積 】884.08屐267.43坪)
【 地  目 】田・畑
【 現  況 】雑種地
【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】 80%
【 道  路 】東側 6.0m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

市街地までも遠くなく、葉山温泉近くの小高い場所にある土地で、景色がよいので
建物を建てれば癒しの空間となることは間違いないでしょう。

造成費がかかるので地価も安価となっておりますが、面積が大きいために価格は
1,000万円を超えております。
価格などに関してはご相談に応じられますのでお問い合わせください。


晴れていれば蔵王も見えます。
正面に見えるのは三吉山。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「【土地】山形県上山市長清水2丁目 1,300万円」の画像

【 面  積 】418屐126.44坪)
【 地  目 】
【用途地域】 第一種住居地域
【建ぺい率】 60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

周辺に建物があまりないので日当たりが良い土地になります。
敷地面積が広いので住宅の他に、庭を作ったり家庭菜園なども可能です。
詳細はお問い合わせください。


土地の形状が旗竿地のため、接道からの入口はこのようになっております。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「【訓練施設】山形県上山市蔵王字堀切山 5,000万円」の画像
【 面  積 】11,605屐3510.51坪)
【 地  目 】宅地・雑種地
【 道  路 】南側 約4m 公道
【取引態様】仲介

※都市計画区域外

競走馬の調教施設及びリハビリ施設として使用していた施設です。
厩舎などの建物もあり、すぐにでも使用することが可能。
細工をすれば人間用にも使えるかもしれません…

価格は相談も可能ですので詳細に関してはお問い合わせください。

※厩舎部分


※リハビリ用風呂



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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 事業用]
「※価格変更※【中古住宅】山形県上山市軽井沢2丁目(5DK)390万円」の画像
【敷地面積】243.90屐73.77坪)
【建物面積】107.24屐32.44坪)
【 地  目 】宅地
【都市計画】市街化調整区域
【建ぺい率】70%
【容 積 率】200%
【築 年 月】昭和42年7月新築
【 道  路 】北東 約1m 二項道路
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

道路が非常に狭くセットバックが必要となります。
周囲の環境的には緑が豊富で眺望もまずまずで、築年数のわりに建物内部もきれいなので、
すぐにご入居可能となっております。


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「【アパート】2LDK:62,000円/山形県上山市四ツ谷2丁目」の画像
◇ZAOビューハイツB棟◇

共益費:3,000円

上山市の北側の物件なので山形市内へ通勤される方には便利です。
また、交通アクセスもよい場所になります。
エアコンを各部屋に完備し、上山でも数少ないペット可のメゾネットタイプのアパートです。

※ペット飼育の場合は敷金1ヶ月分追加となります。

  

  


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「【中古住宅】山形県上山市矢来2丁目(10SDK)450万円」の画像

【敷地面積】231.17屐69.92坪)
【建物面積】232.43屐70.31坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】商業地域
【建ぺい率】80%
【容 積 率】400%
【 道  路 】西側 約1.8m 公道(市道)
【築 年 月】不明(昭和42年10月増築)
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


かみのやま温泉駅徒歩1分の立地ですが道路が狭く車が敷地内まで入ることができません。
また、線路の傍なので電車の音が気にならない方向けです。
更地渡しも可能ですのでご相談ください。



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「【土地】山形県上山市御井戸丁 6,000万円」の画像
【 面  積 】公簿 3884.58屐1175.08坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 4.5m 公道/北側 4.5m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

以前は、会員制のテニスコートがあった場所です。
丘の頂上付近にあるので一日中日が差します。
道路事情はよくないのですが、蔵王を眺めることもできる静かな場所です。


蔵王の山々を望むことができます。

価格に関しては相談に応じることができますので、お気軽にご相談ください。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
「※商談中※【中古住宅】山形県上山市南町(5LDK)2,200万円」の画像

【敷地面積】284.16屐85.95坪)
【建物面積】149.53屐45.23坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】商業地域
【建ぺい率】80%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南東 約6m 開発道路
【築 年 月】平成16年9月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


線路近くの物件ですが買い物や駅を利用するにも便利な場所です。
1F部分が広く2Fが居住空間となっておりますのでお店をするにも適している物件です。
 


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