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【 面  積 】275.32屐83.28坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南側 約8m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


南向きで前面道路が広いので日当たりも良い物件です。
人気の南小・南中学区です。


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2017.11.19:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【専 有 面 積】73.55屐22.24坪)
【バルコニー】11.70屐3.53坪)
【 管 理 費 】6,990円
【修繕積立金】9,430円(平成29年度)
【 構   造 】鉄筋コンクリート41階建
【 戸   数 】389戸
【 築 年 月 】平成11年6月
【 階   数 】20階
【 部屋タイプ 】A1-1タイプ

西向きのお部屋になります。
現在居住中ですので、内覧ご希望の際は事前にお電話かメールにてお問い合わせください。

 


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かみのやま温泉駅にも徒歩圏内で、交通の利便性も良い場所です。
駐車場3台目や大型車の駐車もご相談に応じられます。

  

  

  

室内に洗濯物を干せるサンルームがあります。


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2017.11.11:y-fudousan:[メモ/ 貸家]
◇サンコーポラス石堂D棟◇1F(角部屋)

共益費:2,000円

南向きに建物が建っているので日当りが良い物件です。
アパートまでの道路は少し狭いですが、住宅街の中の静かな環境です。

  

  

※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。


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◇サンコーポラス石堂D棟◇2F

共益費:2,000円

南向きに建っているので日当りが良い物件です。
アパートまでの道路は少し狭いですが、駐車場スペースも広く、住宅街の中の
静かな環境です。

キッチンと各お部屋が独立しているメリハリのついた物件となっております。

  

  

※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。


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◇ヒルトップ松山◇1F・2F

アパートの名前のように丘の頂上付近にある物件です。

ペットの飼育をご希望の際は、ご相談に応じます。(敷金1ヶ月分増)

  

  


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【敷地面積】215屐65.03坪)
【建物面積】86.02屐26.02坪)
【 地  目 】宅地・原野
【 道  路 】南側 約4m 私道
【築 年 月】昭和49年11月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】都市計画区域外/私道持分あり(167.79屐
【取引態様】仲介

築年数も相当経過しており、土地代程度の安価な物件となっております。
車利用を考えれば国道13号線にも近く利便性の良い場所になります。



 


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2017.11.10:y-fudousan:[メモ/ 貸家]

【 面  積 】264屐79.86坪)
【 地  目 】
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 4m 位置指定道路
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

宅地造成後の引渡しとなります。


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2017.10.24:y-fudousan:[メモ/ 土地]
◇パール長清水◇1F

共益費:1,000円

上山市立南中学校近くの物件です。
追い焚き、ウォシュレット、録画機能付きTVモニターホン、電子キーなど
設備も充実しております。
インターネット(NTTひかりネット・無制限)も無料でご利用いただけます。

  

  

※和室は現在洋室になっております。


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【敷地面積】162.68屐49.21坪)
【建物面積】105.34屐31.86坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】南東 約12m 公道
【築 年 月】昭和45年10月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】市街化調整区域内
【取引態様】仲介


郊外物件で築年数も古いため金額も安価となっております。
市街化調整区域内の物件となっておりますので、このままリフォームなど行い居住してもらう分には
問題ありませんが、取壊して新築はすぐには原則不可能となっております。


 


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【敷地面積】150.90屐45.64坪)
【建物面積】66.24屐20.03坪)
【 地  目 】宅地
【築 年 数】築30年(昭和62年新築)
【 道  路 】南側 約4m 公道/西側 約4m 公道
【取引態様】仲介

※建物一部未登記
※上水道・下水道(集落排水)あり
※開発許可要す

現在営業中です。引渡しはご相談となります。
 


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2017.10.12:y-fudousan:[メモ/ 事業用]

【専 有 面 積】70.05屐21.19坪)
【バルコニー】15.25屐4.61坪)
【 管 理 費 】7,000円
【修繕積立金】9,430円(平成29年度)
【 構   造 】鉄筋コンクリート41階建
【 戸   数 】389戸
【 築 年 月 】平成11年6月
【 階   数 】14階
【 部屋タイプ 】A2タイプ
【取 引 態 様】仲介

南向きのお部屋で日当たりも良く、田園風景が望めます。
リビングは東西向きの部屋よりも若干広めになっております。

経年劣化もありますが内装の壁紙などリフォームが必要だと思います。
内見可能なので、事前にお電話またはメールでお問い合わせください。


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◇パティオA◇1F

共益費:2,000円
※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。

国道458号線のそばにあるので、山形市や南陽市方面へのアクセスも良い立地です。
テレビドアホンや追い焚き、ウォシュレットなど設備も充実しております。

  

  

※石油ストーブ(ファンヒーター)は使用禁止です。


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◇パーシモンヒルズ・N◇1F(角部屋)

共益費:2,000円

丘の中腹にある物件です。
デジタルキーやモニター付ドアホン、追い焚きなど設備も充実しています。
冬期間は大家さんが駐車場の除雪をしますので安心です。

  

  

※礼金なし
※契約時に、保証委託契約時事務手数料21,600円がかかります。


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【 面  積 】約200屐別60坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】準工業地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 12m 公道/南側 4m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

実測清算があります。建物は解体し更地でお引渡しとなります。
交通利便性もよく、近くに生活利便施設もあり便利な場所となっております。
詳細はお問い合わせください。
 


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2017.09.24:y-fudousan:[メモ/ 土地]