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【 面  積 】313.00屐94.68坪)
【 地  目 】
【 道  路 】北側 約8m 公道/西側 約8m 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介

※ 都市計画区域外

郊外物件ですが国道13号線からのアクセスもよく、
道路拡幅工事により道幅も広くなり日当りもよい角地です。
 


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2017.09.14:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【敷地面積】284.16屐85.95坪)
【建物面積】149.53屐45.23坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】商業地域
【建ぺい率】80%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南東 約6m 開発道路
【築 年 月】平成16年9月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


線路近くの物件ですが買い物や駅を利用するにも便利な場所です。
1F部分が広く2Fが居住空間となっておりますのでお店をするにも適している物件です。
 


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【 面  積 】264屐79.86坪)
【 地  目 】
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 4m 位置指定道路
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

宅地造成後の引渡しとなります。


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2017.09.12:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】約208屐62.92坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】南側 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

※下水は集落排水(加入金や工事負担金は担当行政と相談)
※都市計画区域外

市街地に隣接する郊外物件となります。
県道に出やすく、近隣に商業施設もあることから、
通勤や生活など交通の利便がよい場所です。
 


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2017.09.12:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【敷地面積】340.39屐102.96坪)
【建物面積】115.50屐34.93坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約6m 公道
【築 年 月】平成28年
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


ゆったりとした敷地と築1年という非常に新しい物件です。
新築狙いで広めの土地が欲しい方にお勧めです。

現状は3LDKですが壁を作れば4LDKにもできる建物です。
内見もできますのでお問い合わせください。
 


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2017.09.12:y-fudousan:[メモ/ 貸家]
{PDF} ダウンロード _Adobe PDF

↑こちらから物件資料をダウンロードできます。

【 面  積 】275.32屐83.28坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南側 約8m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


南向きで前面道路が広いので日当たりも良い物件です。
人気の南小・南中学区です。


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2017.09.12:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【敷地面積】791.11屐239.31坪)
【建物面積】156.24屐47.26坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】南西 約5m 公道
【築 年 月】昭和50年
【 学  区 】中川小・上山北中
【 備  考 】都市計画区域外
【取引態様】仲介


蔵王へのアクセスは良い場所にある郊外物件です。作業小屋(車庫)もあります。
また、農家資格がある方であれば畑などもお譲りできます。
農家資格をお持ちでなければ物件購入後に農地を貸すということは可能です。
 


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◇レピュート小松A棟◇2F

駅まで徒歩10分圏内の市街地にありますが、静かな住環境です。
LDKが広めのつくりになっています。





  



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【 面  積 】約200屐別60坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】準工業地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 12m 公道/南側 4m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

実測清算があります。建物は解体し更地でお引渡しとなります。
交通利便性もよく、近くに生活利便施設もあり便利な場所となっております。
詳細はお問い合わせください。
 


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2017.09.01:y-fudousan:[メモ/ 土地]
◇パティオB◇2F

共益費:2,000円

国道458号線のそばにあるので、山形市や南陽市方面へのアクセスも良い立地です。
テレビドアホンや追い焚き、ウォシュレットなど設備も充実しております。

  

  

  

※石油ストーブ(ファンヒーター)は使用禁止です。


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{PDF} ダウンロード _Adobe PDF

↑こちらから区画図・価格表をダウンロードできます


≪ファーストタウン美咲 概要≫
  ※建築条件ナシ※
【所 在 地】山形県上山市美咲町2丁目
【 交  通 】かみのやま温泉駅 約500m(徒歩7分)
【 学  区 】上山小学校・上山北中学校

【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%


【総区画数】16区画
【開発面積】6806.31
【区画面積】205.19屐244.57
【販売価格】8,610,000(1区画)〜11,730,000円(1区画)
【最多販売価格帯】800万円台(8区画)

【 電  気 】東北電力
【上 水 道】上山市
【下 水 道】上山市(受益者負担金215円/屐
【 ガ  ス 】プロパンガス

【取引態様】売主

※ 先着順となります。
※ 区画図の縮尺や区画線は正確ではありませんのでご了承下さい。
※ 詳しい内容に関しては当社までお問い合わせください。
 


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2017.08.29:y-fudousan:[メモ/分譲地]

【 面  積 】714.08屐216.01坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】東側 約6m 公道/南側 約2m 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介
【 備  考 】都市計画区域外

郊外物件ですので、のんびりとした環境がお好きな方にお勧めです。
分割のご相談も可能です。

 


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2017.08.26:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【敷地面積】201.56屐60.97坪)
【建物面積】93.39屐28.25坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用区域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約3m 位置指定道路
【築 年 月】昭和52年6月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介


坂の中腹にある物件です。車を使用するのであれば便利な場所です。
眺めが良い物件で市街地を眺めることができます。
坂道で道路が狭く駐車スペースが狭いというウィークポイントがあります。
DIYが好きな方にはお手頃な物件だと思います。


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【専 有 面 積】70.05屐21.19坪)
【バルコニー】15.25屐4.61坪)
【 管 理 費 】7,000円
【修繕積立金】9,430円(平成29年度)
【 構   造 】鉄筋コンクリート41階建
【 戸   数 】389戸
【 築 年 月 】平成11年6月
【 階   数 】14階
【 部屋タイプ 】A2タイプ
【取 引 態 様】仲介

南向きのお部屋で日当たりも良く、田園風景が望めます。
リビングは東西向きの部屋よりも若干広めになっております。

経年劣化もありますが内装の壁紙などリフォームが必要だと思います。
内見可能なので、事前にお電話またはメールでお問い合わせください。


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【敷地面積】173.75屐52.55坪)
【建物面積】127.28屐38.50坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用区域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約3m 公道/西側 約4m 公道
【築 年 月】昭和42年9月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介



築年数はだいぶ経ちますがきれいな物件です。
現在、駐車スペースが1台のみですが改修すれば駐車場も2〜3台分確保可能。
水道もありますが、台所以外の生活用水は井戸水を使用しています。

※トイレ・台所・浴室リフォーム済
※ホームインスペクション実施済

 

 

 

 


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