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【敷地面積】162.68屐49.21坪)
【建物面積】105.34屐31.86坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】南東 約12m 公道
【築 年 月】昭和45年10月
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】市街化調整区域内
【取引態様】仲介


郊外物件で築年数も古いため金額も安価となっております。
市街化調整区域内の物件となっておりますので、このままリフォームなど行い居住してもらう分には
問題ありませんが、取壊して新築はすぐには原則不可能となっております。


 


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◇コーポさかえ◇2F

かみのやま温泉駅まで徒歩6分程度の街中にある物件です。
近くには公衆浴場(温泉)もあります。

ベランダが川に面しているので遮るものがなく日当たりが良い物件です。

  

  


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◇サンコーポラス石堂C棟◇1F

共益費:2,000円

3DKですが、DK部分が少し狭いので2LDKともいえる物件です。
日当たりも良く、住宅街の一角にあるので静かな環境です。

フレッツ光が無料でご利用いただけます。

  

  

  
※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。


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◇コーポしらさぎ◇1F・2F

上山市内では数少ない単身者向けの物件で、国道13号線にも近く便利な立地です。
駐車場は消雪となっておりますので、冬場も安心です。
キッチンには電気コンロがついております。

  

  

※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。


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2017.12.22:y-fudousan:[メモ/ 土地]
◇尾形アパート◇2F

丘の中腹にある物件で、窓からは上山市内が一望できます。
玄関を入ってすぐ階段があり、2階部分がお部屋になっております。
駐車場は屋根付きです。(1台分のみ)

  

  
洗濯物を干すのに便利なサンルームもあります。

※ペットの飼育もご相談に応じます(敷金1ヶ月分追加)



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2階建ての貸家です。
築年数は経っておりますが、かみのやま温泉駅や国道13号線にも近く、利便性の良い
物件です。






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2017.12.13:y-fudousan:[メモ/ 貸家]
{PDF} ダウンロード _Adobe PDF

↑こちらから物件資料をダウンロードできます。(PCのみ)

【 面  積 】290.08屐87.74坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】売主



※ 下水道受益者負担金 215円/

人気の南学区の物件です。
引込道路になっていることから周辺相場より安価となっております。


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2017.12.12:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【敷地面積】292.92屐88.60坪)
【建物面積】98.82屐29.89坪)
【 地  目 】宅地
【都市計画】市街化調整区域
【建ぺい率】70%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南西 約6m 公道
【築 年 月】平成3年
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

市街化調整区域ですが、開発地域となっているので建物の再建築は可能です。
築年数は経過しておりますがきれいな住宅なので若干の手直しで入居可能です。
 


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【 面  積 】241.69屐73.11坪)
【 地  目 】 宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南側 6m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【 備  考 】水道未引込
【取引態様】仲介


南向きの土地です。近くに商業施設もあり主要道路にも出やすく
利便性の良い地域です。
 


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2017.11.25:y-fudousan:[メモ/ 土地]
◇コスモハイツ参番館◇2F

共益費:2,500円

眺めのよい角部屋の物件です。
収納もたくさんあり、追い焚きも付いていますので新婚さんやファミリーにオススメです。
Wi-Fiも導入済みです。

  

  
  
  

※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。



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◇サンコーポラス石堂D棟◇2F

共益費:2,000円

南向きに建っているので日当りが良い物件です。
アパートまでの道路は少し狭いですが、住宅街の中の静かな環境です。
キッチンと各お部屋が独立しているメリハリのついた物件となっております。

フレッツ光が無料でご利用いただけます。

  

  

※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。


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◇ヒルトップ松山◇1F・2F

アパートの名前のように丘の頂上付近にある物件です。

ペットの飼育をご希望の際は、ご相談に応じます。(敷金1ヶ月分増)

  

  


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◇パティオA◇1F

共益費:2,000円
※敷金・礼金なし
※家賃保証会社の審査必須 → 契約時に保証料(賃料の60〜80%)がかかります。

国道458号線のそばにあるので、山形市や南陽市方面へのアクセスも良い立地です。
テレビドアホンや追い焚き、ウォシュレットなど設備も充実しております。

  

  

※石油ストーブ(ファンヒーター)は使用禁止です。


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◇パーシモンヒルズ・N◇1F(角部屋)

共益費:2,000円

丘の中腹にある物件です。
デジタルキーやモニター付ドアホン、追い焚きなど設備も充実しています。
冬期間は大家さんが駐車場の除雪をしますので安心です。

  

  

※礼金なし
※契約時に、保証委託契約時事務手数料21,600円がかかります。


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【敷地面積】356.85屐107.94坪)
【建物面積】110.08屐33.29坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】100%
【 道  路 】南側 6m 公道
【築 年 月】昭和60年新築
【 学  区 】上山小・上山北中
【 備  考 】外壁の後退距離:1m/要リフォーム
【取引態様】仲介
 
上山市街地が一望できる高台にある物件で、上山市街地が一望できます。
使用していなかった期間が長いために建物がだいぶ傷んでおります。
屋根や水回りなど入居するにはリフォーム代が必要です。
DIYがお好きな方にお勧めです。


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