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【 面  積 】336.80屐101.88坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】 80%
【 道  路 】西側 3.0m 公道
【 学  区 】【北学区】上山小・上山北中
【取引態様】仲介
【 備  考 】建物解体後引渡し

市街地からそう遠くないのですが、緑あふれる山手の場所となっております。
道路幅員が狭いので冬場のことを考えると難点ですが、静かで住みよい場所です。
夏にはホタルも飛び交う公園がすぐ近くにあります。
自然が好きな方にはオススメです。

建物がありますが取壊し、整地後引渡しとなります。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】336.24屐101.71坪)
【 地  目 】
【 道  路 】西側 6m 私道
【 学  区 】中川小・上山北中
【 備  考 】現況:宅地
【取引態様】仲介

※都市計画区域外

郊外物件で静かな居住環境となっております。
価格に関してはご相談下さい。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】778.54屐235.50坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】南側 10m 公道
【 学  区 】中川小・上山北中
【取引態様】仲介

※都市計画区域外

住宅が密集していないところを好む方には適していると思います。
変形した土地となっております。
敷地内は水道未引込です。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】649.47屐196.46坪)
【 地  目 】宅地・畑
【 道  路 】西側 12m 公道/南側 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【 備  考 】実測清算あり
【取引態様】仲介

※ 都市計画区域外

日当たりも良い、のどかな郊外物件です。
敷地も広く伸び伸びと暮らすことができますが、交通手段はもっぱら車となりますので
車をお持ちの方が条件になると思われます。

実測を行ってお引渡となりますので、面積に若干増減があると思われます。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】公簿 847.22屐256.28坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】南側 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介

※都市計画区域外

上山の郊外物件で果樹園など近くにありますが、所在地は民家が立ち並ぶ集落の中。
景色もよい場所です。
築年数の浅い小屋が道路付近に建っております。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】190.96屐57.76坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約3m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

旧市街地内にありますので若干道路が狭くなっており不整形地です。
セットバックが必要となりますので、住宅を建築される際にはハウスメーカーと
よくご相談をお願い致します。
古家がありますが解体した後にお渡しとなります。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】約49坪
【 地  目 】宅地
【 現  況 】宅地
【都市計画】市街化調整区域
【建ぺい率】70%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約4m 私道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【上 水 道】未引込(費用負担あり)
【下 水 道】未引込(費用負担あり)
【取引態様】仲介
【 備  考 】開発許可必要

上山市外に近い郊外物件となります。
私道は持分付。
市街化調整区域内ですが、指定以前の宅地のために建物の建築が可能となっております。
詳細は担当行政と協議を行ってください。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】330屐99.82坪)
【 地  目 】
【 道  路 】北側  約10m 公道
【 学  区 】中川小・上山北中
【取引態様】仲介

※都市計画区域外

最寄駅は、茂吉記念館前駅になります。
郊外物件で、上水道は宅地内へ引込お引き渡しを致します。
農地転用許可の変更に伴い、手続きに時間を要します。

詳しい物件内容に関しては、電話かメールにてお問い合わせ下さい。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】275.01屐83.19坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】北側 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介
【 備  考 】私道:持分通路あり

※都市計画区域外

県道沿いの物件ですが、環境的には日当たりも良く、郊外ののんびりとした環境で
過ごしたいという方に合う物件です。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】公簿 515.70屐155.99坪)
        実測 608.70屐184.13坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 4.0m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

かみのやま温泉の新湯に近く、蔵王を眺めることが出来る丘の頂上付近にあります。
売主の早期売却希望と、道路幅員が狭めで前面道路が一方通行という点、傾斜地と
なっていることから、価格も安価設定となっております。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】145.00屐43.86坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 2m 位置指定道路
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

物件までの道路が狭いことがマイナスポイントです。
木等は伐採して引渡しとなります。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】181.28屐54.84坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 4m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

静かな環境です。
上下水道は未引込ですが、引込後に引渡しとなります。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】218.30屐66.03坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南側 4m 位置指定道路
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

上山市街地にある住宅街にある土地です。
価格も面積も手ごろ感がある物件です。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】714.08屐216.01坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】東側 約6m 公道/南側 約2m 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介
【 備  考 】都市計画区域外

郊外物件ですので、のんびりとした環境がお好きな方にお勧めです。
分割のご相談も可能です。

 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】313.00屐94.68坪)
【 地  目 】
【 道  路 】北側 約8m 公道/西側 約8m 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介

※ 都市計画区域外

郊外物件ですが国道13号線からのアクセスもよく、
道路拡幅工事により道幅も広くなり日当りもよい角地です。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]