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【 面  積 】223.88屐67.72坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 6m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】売主
※ 下水道受益者負担金 215円/屐(姪

ファーストタウン美咲内の土地です。
生活利便施設や交通アクセスも良い土地です。


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2018.05.07:y-fudousan:[メモ/ 土地]
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【 面  積 】225.88屐68.32坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 6m 公道/東側 6m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】売主
※ 下水道受益者負担金 215円/屐(姪


ファーストタウン美咲の物件です。
土地の形が整形ではないために価格を見直しました。
生活利便施設が周囲にあり便利な場所です。


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2018.05.07:y-fudousan:[メモ/ 土地]
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【価格・面積】
 A区画  ご成約
 B区画  1,570万円 225.92屐68.34坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】100%
【 道  路 】北側・西側 公道
【 学  区 】滝山小・六中
【取引態様】売主

 

 

滝山小学校のグランドの東側の角地になります。
一括売却も可能です。また、分割の場合の擁壁工事は売主負担で行います。
分割の場合に上下水道工事、擁壁工事を行ってから引渡しとなりますので時期は応相談。
詳細に関してはお問い合わせください。

 

 


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2018.04.10:y-fudousan:[メモ/ 土地]
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【 面  積 】200.95屐60.78坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 6m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】売主

※ 下水道受益者負担金 215円/屐(姪

上山小学校と上山北中学校の中間地点。
線路の近くですが、現在の建築技術の建物だと音もさほど気にならないのではないでしょうか?
駅まで徒歩10分程度なので通勤通学にも便利な場所です。

面積の増減もご相談に応じられます。
 


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2018.03.17:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】313.00屐94.68坪)
【 地  目 】
【 道  路 】北側 約8m 公道/西側 約8m 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介

※ 都市計画区域外

郊外物件ですが国道13号線からのアクセスもよく、
道路拡幅工事により道幅も広くなり日当りもよい角地です。
 


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2017.09.14:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】714.08屐216.01坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】東側 約6m 公道/南側 約2m 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介
【 備  考 】都市計画区域外

郊外物件ですので、のんびりとした環境がお好きな方にお勧めです。
分割のご相談も可能です。

 


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2017.08.26:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】218.30屐66.03坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南側 4m 位置指定道路
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

上山市街地にある住宅街にある土地です。
価格も面積も手ごろ感がある物件です。


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2017.06.12:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】181.28屐54.84坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 4m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

静かな環境です。
上下水道は未引込ですが、引込後に引渡しとなります。


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2017.05.11:y-fudousan:[メモ/ 土地]
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【価格・面積】
 A区画  ご成約
 B区画  900万円 約271屐別82坪)
 C区画  900万円 約271屐別82坪)

【 地  目 】宅地・畑・雑種地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約8m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

かみのやま温泉駅へ徒歩圏。
上下水道引込後の引渡し、下水道負担金(215円/屐砲惑禺臧蘆瓦箸覆蠅泙后
また、整地測量作業があるので引渡しまで若干お時間をいただきます。
面積増減はご相談ください。
 


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2016.12.09:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】173.04屐52.34坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約3m 市道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

※セットバック要す

奥まったころにあるので静かな住宅街となっております。
 


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2016.07.21:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】145.00屐43.86坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 2m 位置指定道路
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

物件までの道路が狭いことがマイナスポイントです。
木等は伐採して引渡しとなります。


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2015.11.01:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】129.95屐39.30坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約16m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

交通量が多い場所ですが、アクセスは良い立地となっております。


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2015.06.13:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】376.24屐113.81坪)
【 地  目 】宅地
【都市計画】市街化調整区域
【建ぺい率】70%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 約12m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

郊外物件ですが山形市内へアクセスがよい場所にあります。
建物を建築する際には開発許可が必要となりますので、詳細はお問い合わせください。


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2015.04.13:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】223.85屐67.71坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】商業地域
【建ぺい率】80%
【容 積 率】400%
【 道  路 】東側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

上山市の中心部に位置し、かみのやま温泉駅から徒歩圏内にある物件です。
商業地域のため、店舗併用住宅をお考えの方にもオススメです。


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2013.11.20:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】公簿 515.70屐155.99坪)
        実測 608.70屐184.13坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 4.0m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

かみのやま温泉の新湯に近く、蔵王を眺めることが出来る丘の頂上付近にあります。
売主の早期売却希望と、道路幅員が狭めで前面道路が一方通行という点、傾斜地と
なっていることから、価格も安価設定となっております。


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2013.10.02:y-fudousan:[メモ/ 土地]