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【価格・面積】
 A区画  ご成約
 B区画  ご予約済
 C区画  商談中

【 地  目 】宅地・畑・雑種地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約8m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

かみのやま温泉駅へ徒歩圏。
上下水道引込後の引渡し、下水道負担金(215円/屐砲惑禺臧蘆瓦箸覆蠅泙后
また、整地測量作業があるので引渡しまで若干お時間をいただきます。
面積増減はご相談ください。
 


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2018.08.16:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】208.95屐63.20坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】 第一種住居地域
【建ぺい率】 60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

コメント
道路が広くなったことで上山でも人気の高い地区です。
上水道を引込んで引渡しとなります。

 


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2018.08.16:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】330屐99.83坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】 第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】 60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約3m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

コメント
 中学校がすぐ近くにあり、小学校にも通いやすい場所です。
 建物を壊して更地でお渡しを考えていますが、リフォームを行うというのであれば
 そのままで売却することも可能です。

 


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2018.08.10:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】432.91屐130.95坪)
【 地  目 】
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】南側 約4m
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

上山市の中心部に位置しますが、丘の上で日当たりが良い物件です。
道路が狭いので面積は広いのですが価格が安価になっております。
道路部分として別途59屬所有権移転の対象となります。
また前面道路の幅員が狭いためにセットバックが必要となります。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】129.95屐39.30坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 約16m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

交通量が多い場所ですが、アクセスは良い立地となっております。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】418屐126.44坪)
【 地  目 】
【用途地域】 第一種住居地域
【建ぺい率】 60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

周辺に建物があまりないので日当たりが良い土地になります。
敷地面積が広いので住宅の他に、庭を作ったり家庭菜園なども可能です。
詳細はお問い合わせください。


土地の形状が旗竿地のため、接道からの入口はこのようになっております。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】434.15屐131.33坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】 80%
【 道  路 】南西側 3.0m 公道
【 学  区 】【北学区】上山小・上山北中
【取引態様】仲介
【 備  考 】共有持分通路あり

緑あふれる山手の物件で、夏にはホタルも飛び交う公園が近くにあります。
道路幅員が狭いので冬場のことを考えると難点はありますが、静かで住みよい場所です。
市街地に近いのですが、郊外(田舎)物件の雰囲気が漂う地域です。
価格などご相談に応じることが出来ますのでご検討ください。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】884.08屐267.43坪)
【 地  目 】田・畑
【 現  況 】雑種地
【用途地域】第一種低層住居専用地域
【建ぺい率】50%
【容 積 率】 80%
【 道  路 】東側 6.0m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

市街地までも遠くなく、葉山温泉近くの小高い場所にある土地で、景色がよいので
建物を建てれば癒しの空間となることは間違いないでしょう。

造成費がかかるので地価も安価となっておりますが、面積が大きいために価格は
1,000万円を超えております。
価格などに関してはご相談に応じられますのでお問い合わせください。


晴れていれば蔵王も見えます。
正面に見えるのは三吉山。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】公簿 3884.58屐1175.08坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 4.5m 公道/北側 4.5m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

以前は、会員制のテニスコートがあった場所です。
丘の頂上付近にあるので一日中日が差します。
道路事情はよくないのですが、蔵王を眺めることもできる静かな場所です。


蔵王の山々を望むことができます。

価格に関しては相談に応じることができますので、お気軽にご相談ください。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】223.85屐67.71坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】商業地域
【建ぺい率】80%
【容 積 率】400%
【 道  路 】東側 16m 公道
【 学  区 】上山南小・上山南中
【取引態様】仲介

上山市の中心部に位置し、かみのやま温泉駅から徒歩圏内にある物件です。
商業地域のため、店舗併用住宅をお考えの方にもオススメです。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】376.24屐113.81坪)
【 地  目 】宅地
【都市計画】市街化調整区域
【建ぺい率】70%
【容 積 率】200%
【 道  路 】東側 約12m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

郊外物件ですが山形市内へアクセスがよい場所にあります。
建物を建築する際には開発許可が必要となりますので、詳細はお問い合わせください。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]



【 面  積 】771.01屐233.23坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】北側 約5m 公道
【都市計画】区域外
【 道  路 】北側 約5m 公道
【 学  区 】西郷第一小・上山南中
【取引態様】仲介
【 備  考 】上下水道あり(下水道:集落排水)


郊外物件です。
資材置場にも適していると思います。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
【 面  積 】A区画 173.00屐52.33坪)
       B区画 247.94屐75.00坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 6.0m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

市街地の中にあり、眺めのよい物件となっております。
A・Bと2区画になっており、購入者の要望により面積の増減や区画の変更など
ご相談に応じられます。




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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
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【 面  積 】200.95屐60.78坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】西側 6m 公道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】売主

※ 下水道受益者負担金 215円/屐(姪

上山小学校と上山北中学校の中間地点。
線路の近くですが、現在の建築技術の建物だと音もさほど気にならないのではないでしょうか?
駅まで徒歩10分程度なので通勤通学にも便利な場所です。

面積の増減もご相談に応じられます。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]

【 面  積 】173.04屐52.34坪)
【 地  目 】宅地
【用途地域】第二種中高層住居専用地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%
【 道  路 】北側 約3m 市道
【 学  区 】上山小・上山北中
【取引態様】仲介

※セットバック要す

奥まったころにあるので静かな住宅街となっております。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]