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※第一期分譲は全てご成約となりました。
 
 2018年秋ごろを目標に向けて第二期分譲を計画しておりますが
 様々な擦り合わせに時間がかかり、計画が遅れております。
 詳細は随時お問い合わせください。


≪ファーストタウン矢来 第一期 概要≫ ※建築条件ナシ※

【所 在 地】山形県上山市矢来4丁目地内
【 交  通 】かみのやま温泉駅 約700m(徒歩約9分)
【 学  区 】上山南小学校・上山南中学校

【 地  目 】宅地
【用途地域】第一種住居地域
【建ぺい率】60%
【容 積 率】200%

【総区画数】12区画
【開発面積】3614.38
【区画面積】202.12屐264.21
【販売価格】7,050,000円(1区画)〜10,000,000円(1区画)
【最多販売価格帯】700万円台(6区画)
【取引態様】売主

【 電  気 】東北電力
【上 水 道】上山市
【下 水 道】上山市(受益者負担金215円/屐
【 ガ  ス 】プロパンガス

その他費用

※ 先着順となります。
※ 区画図の縮尺は正確ではありませんのでご了承下さい。
※ 詳しい内容に関しては当社までお問い合わせください。
 


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/分譲地]

東京近郊での居住目的の不動産・投資用物件の取り扱いを行っております。

地方の投資物件は利回りは高いものもありますが
今後の人口減少の影響を直に受けてしまいます。

将来を見据え投資物件の構成を考え直してみてはいかがでしょうか?
まずご相談いただければ、お話を聞いたうえでご提案させていただきます。


保証金:4,000円

アスファルト舗装されております。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 駐車場]
【 面  積 】275.01屐83.19坪)
【 地  目 】宅地
【 道  路 】北側 公道
【 学  区 】東小・宮川中
【取引態様】仲介
【 備  考 】私道:持分通路あり

※都市計画区域外

県道沿いの物件ですが、環境的には日当たりも良く、郊外ののんびりとした環境で
過ごしたいという方に合う物件です。


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2018.08.03:y-fudousan:[メモ/ 土地]
市の中心部にある、築浅の倉庫です。

敷地内に駐車場はありませんが、倉庫内に駐車可能です。


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1.2MB - PDF ダウンロード

↑こちらから資料をダウンロードできます。

空き家利活用相談窓口が開設されました。
相談は無料ですので、全国のみなさんお気軽にご相談ください。

もちろん
当社の活動エリアであれば
直接ご連絡いただければ対応いたします。まずはご相談ください。
上山市内の、老朽化し危険な現在利用していない住宅の解体工事を実施される方に、
市より解体費用の一部が補助されます。

危険空家解体事業補助金◇ 
 解体事業費(税抜)の最大40%上限60万円

平成28年4月1日(金)より事前調査の受付を開始します。
(事業対象と認められた方の交付申請は6月以降受付開始予定)

詳しくは
上山市建設課都市計画グループ

宅地分譲用地や中古住宅などの不動産物件の買取りも行っております。

地域や立地、流動性など当社基準にて査定させていただきます。
買取りをお断りする場合がございますのでご了承下さい。
また、審査に若干時間を頂戴しますので現在のところ即日買取りはお受けできません。

【基本買取エリア】
山形市・上山市・天童市・東根市
その他(仙台市周辺・首都圏)

上記エリア以外も検討可能ですのでお問い合わせください。


当社にてアパートなどの賃貸物件を借りる方は下記のような費用と書類が必要となりますので
ご一読ください。

【必要な費用】
敷  金:賃料1ヶ月分
礼  金:賃料1ヶ月分
仲介料:賃料1ヶ月分+消費税
火災保険料:15,000円程度(2年間の掛け捨て)

【必要なもの】
個人契約
・借主の身分証明証(運転免許証、パスポートなど)
・連帯保証人の印鑑証明書

法人契約
・法人を証明する書類(商業登記簿謄本など)
・連帯保証人の印鑑証明書


※入居者に関しては、申込みの際に審査を行います。
  要件が不適格の場合にはお断りする場合がございます。ご了承下さい。
※連帯保証人に関しては、契約書には実印にて捺印をしていただきます。
  基本的には1名ですが、場合によっては2名つけていただく場合がございます。

当社の物件に関しては下記リンク先にて物件情報を公開しております。
当社物件以外にも山形県内や全国物件の検索もできますのでご活用下さい。
その上で、何かご質問やお問い合わせがございましたらメールかお電話いただければ
対応いたします。

(社)山形県宅地建物取引業協会
不動産ジャパン


2013.01.01:y-fudousan:[メモ/賃貸物件]
※中古住宅
※住宅用・商業用土地
※貸家(空家)


資産を眠らせている方はご連絡ください。


>>お問い合せ
京都で和風庭園の作庭を修行し
茶庭の影響を受けた情緒・風情を求める伝統的な庭園と
機能的な一般住宅の庭を融合させた独自の提案で設計・施工を行います

http://www.yurinan.com/index.shtml

2010.06.27:y-fudousan:[ブックマーク/]
借地権等の地上権が設定されている土地のこと。
土地の所有権を「底地権」といいます。



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2008.11.05:y-fudousan:[キーワード/]
建物等が存在しない土地。
土地の上に何もない状態。


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2008.11.05:y-fudousan:[キーワード/]
公図の上で地番が付されていない国有地(官地)のこと。


売買の対象となる土地に白地が含まれている場合には、国有地なので売買取引の前に市町村に
対して国有地払い下げの手続を申請する必要があります。


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2008.11.04:y-fudousan:[キーワード/]
建物所有者と土地所有者が同一であるとき、その建物が存在している土地のことをいう。


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2008.11.04:y-fudousan:[キーワード/]
有限会社 山形第一不動産 山形県上山市八日町2-20 [ Googleマップ] TEL:023-672-4579 FAX:023-673-5160

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